Главная / Обсуждаемые вопросы

Обсуждаемые вопросы

1. Успешное ведение хозяйства и управление большими объектами недвижимости, ориентированное на доход со всего жилого фонда, организация такого предприятия.

2.Финансовые модели модернизации ветхого жилья.

3. Инвестиции в ветхое жилье в Германии, практический опыт.

4. Квартиры на правах собственности, законодательные акты.

5. Коммунальное жилищное хозяйство и Public-Private-Partnership (PPP).

6. Финансовые льготные программы по реконструкции ветхого жилья в Германии.

7. Проект «Экология человека и жилья».

8. Стратегии использования энергосберегающего строительства в  Германии.

9. Альтернативные энергии.

10. Льготы для энергосберегающего строительства в Германии.

11. Расчет коммунальных платежей, отчет перед жильцами, возврат или доплата коммунальных расходов.

12. Взаимодействие государственных учреждений с домоуправлением (водоканал, энергосбережение, вывоз мусора, газоснабжение, страховка, налог на землю и имущество и т.д.), заключение договоров, годовая отчетность перед жильцами.

13. Нотариальные, законодательные акты по управлению недвижимостью, понятие общей собственности дома, долевой собственности. Регулирование коммунальных расходов долевой собственности, процедура назначения (выбора) управдома.

14. Кадастровый учет недвижимости (земельная, домовая книга). Общий обзор: внесение обременений, кредитов, замены собственника, земельное регулирование.

Планируемые посещения объектов ЖКХ  города Берлина:

1. Посещение ТСЖ (частного немецкого домоуправления-квартиры на правах собственности)

• ознакомление с документацией: протокол собрания собственников, планирование ремонтных работ. Взаимодействие с обслуживающими частными организациями. Расчет коммунальных расходов для собственников. Отчет за коммунальные платежи перед собственниками.

2.  Посещение жилищно-коммунального хозяйства «Кёпенинг»

• опыт работы с государственными поставщиками коммунальных услуг.